Immobilienpreise in Benahavís: von La Zagaleta bis Los Flamingos
Eine Gemeinde im Hinterland, in den Hügeln hinter San Pedro und Estepona, mit einigen der exklusivsten bewachten Anwesen und Golfurbanisationen der Küste. Die Spanne zwischen ihren Zonen ist größer, als der Durchschnitt vermuten lässt.
Benahavís in vier Zahlen
Acht Zonen, ein Gemeindedurchschnitt
Angebotspreis pro m² und Veränderung zum Vorjahr nach idealista-Zone, September 2026.
Quelle: idealista-Verkaufsbericht, Benahavís. Angebotspreise und -mieten sind das, was inseriert wird, nicht das, was vereinbart wird. Die indikative Rendite ist eine Bruttoschätzung vor Kosten, Leerstand und Steuern.
Was Sie tatsächlich kaufen
Benahavís ist eine eigene Gemeinde neben Marbella und steigt von der Küstenstraße in die Ausläufer der Serranía de Ronda an.
Dazu gehören die bewachten Anwesen La Zagaleta und El Madroñal, Golfurbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und Los Flamingos sowie der Ort selbst.
Die Zonen unterscheiden sich deutlich: Die idealista-Angebotspreise reichen von 4.654 € pro m² in Los Flamingos bis 8.159 € pro m² in La Zagaleta.
Vier Prüfungen speziell für Benahavís
Der Gemeindedurchschnitt von 5.602 € pro m² beschreibt weder La Zagaleta noch Los Flamingos.
Bewachte Anlagen haben eigene Satzungen, Sicherheits- und Instandhaltungskosten, die zu den Haltekosten gehören.
Die Fahrzeit zur Küste, zu Schulen und zum Flughafen beeinflusst Nutzung und Wiederverkauf.
Große Villen auf Hanggrundstücken verdienen einen genauen Blick auf Genehmigungen und spätere Anbauten.
La Zagaleta und Los Flamingos
Beide haben eine eigene idealista-Reihe. La Zagaleta lag im September 2026 bei durchschnittlich 8.159 € pro m² (+0,7 % zum Vorjahr), Los Flamingos bei 4.654 € pro m² (−0,5 %). idealista veröffentlicht für Benahavís keine Angebotsmieten, daher wird keine indikative Rendite gezeigt.
Benahavís: häufige Fragen
Wie hoch ist der Preis pro m² in La Zagaleta?
idealista meldete für La Zagaleta im September 2026 einen durchschnittlichen Angebotspreis von 8.159 € pro m², 0,7 % mehr als ein Jahr zuvor und nahe am Wert der Goldenen Meile von 8.331 € pro m².
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Benahavís?
idealista meldete für Benahavís im September 2026 einen durchschnittlichen Angebotspreis von 5.602 € pro m², 6,5 % mehr als ein Jahr zuvor. Die Zonen reichen von 4.654 € pro m² in Los Flamingos bis 8.159 € pro m² in La Zagaleta.
Gehört Benahavís zu Marbella?
Nein. Benahavís ist eine eigenständige Gemeinde, die an Marbella und Estepona grenzt, mit eigenem Rathaus, eigenen Steuern und eigener Planung.
Sie prüfen eine Immobilie in Benahavís?
Senden Sie das Inserat und Ihren Plan. Wir stellen die Vergleichsobjekte zusammen und prüfen den Preis, bevor Sie verhandeln.