Estepona y la Nueva Milla de Oro: precios y crecimiento
Al oeste de Marbella, de la costa de la Nueva Milla de Oro al pueblo de Estepona. Los precios de oferta subieron un 17,1 % en un año, el mayor aumento de las zonas analizadas, impulsado sobre todo por la obra nueva.
Estepona y la Nueva Milla de Oro en cuatro cifras
Siete distritos, ritmos muy distintos
Precio de oferta por m² y variación interanual por distrito de idealista, septiembre de 2026.
Fuente: informe de venta de idealista, Estepona · informe de alquiler de idealista, Estepona. Los precios y alquileres de oferta son lo que se anuncia, no lo que se acuerda. La rentabilidad indicativa es una estimación bruta antes de costes, desocupación e impuestos.
Lo que realmente está comprando
La Nueva Milla de Oro es la franja costera entre San Pedro de Alcántara y Estepona, que incluye Atalaya, Cancelada y Selwo.
Estepona tiene un casco antiguo restaurado y una población residente creciente durante todo el año.
Gran parte de la oferta reciente es obra nueva, lo que eleva las medias de oferta a medida que salen nuevas promociones.
Cuatro comprobaciones específicas de Estepona
Las promociones nuevas pagan IVA en lugar de transmisiones y tienen otro nivel de precio. Compare lo comparable.
Selwo +49,7 % y Seghers −12,5 % en un año reflejan muy probablemente qué viviendas se anunciaron, no cambios de precio homogéneos.
En compras sobre plano, confirme los avales bancarios de los pagos a cuenta y las licencias del promotor.
La nueva oferta cercana puede competir con su propiedad por compradores e inquilinos en la reventa.
La Nueva Milla de Oro
idealista no publica una serie llamada Nueva Milla de Oro. Sus distritos costeros incluyen Benamara–Atalaya (4.314 € por m², +9,8 %), Selwo (7.349 € por m², +49,7 %) y Costa Natura (4.213 € por m², +6,1 %), todos de septiembre de 2026.
Estepona y la Nueva Milla de Oro: preguntas frecuentes
¿Cuánto han subido los precios en Estepona?
idealista indicó un precio medio de oferta de 5.021 € por m² en Estepona en septiembre de 2026, un 17,1 % más que un año antes, el mayor crecimiento de las zonas analizadas en este sitio.
¿Qué es la Nueva Milla de Oro?
La franja costera entre San Pedro de Alcántara y Estepona, con zonas como Atalaya, Cancelada y Selwo. Es un nombre comercial, no un distrito oficial.
¿Qué rentabilidad de alquiler ofrece Estepona?
Con alquileres de oferta de idealista de 21,1 € por m² al mes y precios de oferta de 5.021 € por m², la rentabilidad bruta indicativa ronda el 5,0 % antes de costes, desocupación e impuestos.
¿Analiza una propiedad en Estepona o la Nueva Milla de Oro?
Envíe el anuncio y su plan. Construiremos el conjunto de comparables y contrastaremos el precio antes de que negocie.